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5 Rue Freres R et Gerard Darbins 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2640E1078114R

E énergie   B GES
Score de vente 39/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1960
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/04/2026appartement123 m²EC36339
19/04/2026appartement223 m²FC38346
17/04/2026appartement024 m²CA12831
17/04/2026appartement119 m²DB28831

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 675 – 66 531 €
Soit3 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement80 m²319 000 €3 988
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²319 000 €4 908
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²319 000 €4 691
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
26/11/20254 Bd Delamarre 40000 Mont-de-MarsanAppartement71 m²112 000 €1 577
31/10/20254 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanAppartement71 m²200 000 €2 817
27/10/20259 Rue Paul Mauleon 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²220 000 €1 864
23/10/20256 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement24 m²65 000 €2 708
07/10/2025146 Rue Du Mamelon Vert 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²270 000 €2 872
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement13 m²270 000 €20 769
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement19 m²270 000 €14 211
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement18 m²270 000 €15 000
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement36 m²270 000 €7 500
16/09/20254 Bd Delamarre 40000 Mont-de-MarsanAppartement80 m²128 000 €1 600
09/09/20251 Imp Paul Haget 40000 Mont-de-MarsanAppartement30 m²56 800 €1 893