614 Route d'Uza 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2640E1082826X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2013
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 540 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation375 582 – 440 901 €
Soit3 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 636 Rte D Uza 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 78 m² | 241 800 € | 3 100 |
| 23/09/2024 | 634 Rte D Uza 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 11/07/2024 | 189 Rte De Mahiou 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 109 m² | 321 148 € | 2 946 |
| 23/02/2024 | 130 Rue De La Gare 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 150 m² | 233 206 € | 1 555 |