3 Rue des Primeveres 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2640E1095154B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1976
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 673 – 408 138 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Rte Des Ignons 40180 Narrosse | Maison | 130 m² | 227 000 € | 1 746 |
| 19/09/2025 | 10 Rte Des Ignons 40180 Narrosse | Maison | 130 m² | 227 000 € | 1 746 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Primeveres 40180 Narrosse | Maison | 79 m² | 182 500 € | 2 310 |