Signal Vente

13 Avenue Léon Blum 40000 Mont-de-Marsan

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2640E1095438Z

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1970
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison–110 m²EC32671

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 827 – 222 841 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202527 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²210 000 €2 625
18/06/202511 Av Jean Moulin 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²227 220 €2 392
17/05/202530 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²150 000 €2 239
15/04/202514 Rue Maryse Hilsz 40000 Mont-de-MarsanMaison92 m²190 000 €2 065
30/01/20256 All Leonard De Vinci 40000 Mont-de-MarsanAppartement66 m²112 000 €1 697
30/12/202420 Av Jean Moulin 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²216 050 €3 225
06/11/202455 Imp Odile Duluc 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²138 000 €3 000
28/10/20246 All Leonard De Vinci 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²120 000 €1 905
30/08/20243 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²300 000 €3 704
06/08/20244 Av Du Pdt Vincent Auriol 40000 Mont-de-MarsanMaison120 m²200 000 €1 667
29/07/20241 Rue Rond Point Des Tilleuls 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²279 000 €2 937
30/04/20245 Rue Maryse Hilsz 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²212 000 €2 382
29/01/202455 Imp Odile Duluc 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²84 500 €3 018
08/01/202424 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²160 550 €1 982
21/12/202337 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison68 m²151 000 €2 221