25 Avenue des Candelons 40510 Seignosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2640E1121075A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen625 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation500 434 – 587 466 €
Soit6 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Des Bucherons 40510 Seignosse | Appartement | 41 m² | 292 074 € | 7 124 |
| 17/11/2025 | 25 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 32 m² | 139 305 € | 4 353 |
| 22/09/2025 | 67 Av Des Sylviculteurs 40510 Seignosse | Appartement | 41 m² | 340 000 € | 8 293 |
| 18/08/2025 | 25 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 23 m² | 120 390 € | 5 234 |
| 07/08/2025 | 25 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 32 m² | 169 320 € | 5 291 |
| 25/07/2025 | 16 Av Des Sylviculteurs 40510 Seignosse | Maison | 63 m² | 400 000 € | 6 349 |
| 18/07/2025 | 9001 Res Voiliers Iii 40510 Seignosse | Appartement | 59 m² | 225 400 € | 3 820 |
| 27/06/2025 | 9001 Res Voiliers Ii 40510 Seignosse | Appartement | 35 m² | 165 140 € | 4 718 |
| 25/06/2025 | 162 Av Des Sylviculteurs 40510 Seignosse | Appartement | 41 m² | 284 000 € | 6 927 |
| 23/06/2025 | 9001 Res Les Voiliers I 40510 Seignosse | Appartement | 33 m² | 148 000 € | 4 485 |
| 23/06/2025 | 9001 Res Les Voiliers I 40510 Seignosse | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 11/06/2025 | 9001 Av Chambrelent 40510 Seignosse | Appartement | 22 m² | 128 800 € | 5 855 |
| 23/05/2025 | 9001 Res Voiliers Iii 40510 Seignosse | Appartement | 29 m² | 180 160 € | 6 212 |
| 29/04/2025 | 2 Av Des Gemelles 40510 Seignosse | Maison | 159 m² | 910 000 € | 5 723 |
| 01/04/2025 | 20 Av Des Gemelles 40510 Seignosse | Maison | 76 m² | 772 000 € | 10 158 |