745 Avenue de l'Océan 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2640E1123187G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1975-1977
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 227 – 312 527 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.