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21 Hameau de Marcelle 40180 Hinx

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2640E1134535S

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2004
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Hinx (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 572 – 263 628 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202513 Ham De Marcelle 40180 HinxMaison83 m²199 000 €2 398
30/04/20254 All Labouyrie 40180 HinxMaison99 m²233 500 €2 359
31/03/20253 Rue Yantan 40180 HinxMaison118 m²308 000 €2 610
18/12/2024526 Rte De Mestepes 40180 HinxMaison85 m²147 000 €1 729
18/12/2024526 Rte De Mestepes 40180 HinxMaison45 m²147 000 €3 267
16/12/2024636 Rte De Mestepes 40180 HinxMaison195 m²274 000 €1 405
12/07/202419 Rue Du Yert 40180 HinxMaison75 m²202 500 €2 700
05/01/202430 Rue Des Savonniers 40180 HinxMaison95 m²263 000 €2 768
07/11/202317 Ham De Marcelle 40180 HinxMaison83 m²191 500 €2 307