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1180 Route de Rion 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2640E1143211K

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface227 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation386 423 – 453 626 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202580 Rue Maurice Ravel 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison103 m²254 434 €2 470
03/07/20254 Rte De Lagoutte 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison100 m²245 000 €2 450
03/10/2024170 Rue Frederic Chopin 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison73 m²236 000 €3 233
17/06/2024188 Rue Du Lot Du Bourg 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison88 m²205 000 €2 330
22/04/202440 Rue Amadeus Mozart 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison83 m²211 300 €2 546
19/01/2024322 Rte De Nadon 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison102 m²291 050 €2 853