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7 Avenue de Morlanne 40500 Saint-Sever

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2640E1149356T

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 272 – 182 275 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
27/08/20257 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverAppartement63 m²130 000 €2 063
14/08/20254 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-SeverMaison368 m²350 000 €951
26/06/20254 Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverMaison128 m²157 000 €1 227
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement80 m²55 000 €688
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement60 m²55 000 €917
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement50 m²55 000 €1 100
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement40 m²55 000 €1 375
12/04/20249 All Du Carmel 40500 Saint-SeverMaison151 m²90 000 €596
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement64 m²250 946 €3 921
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement87 m²250 946 €2 884
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement60 m²250 946 €4 182
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement42 m²250 946 €5 975
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement54 m²250 946 €4 647
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement55 m²250 946 €4 563