Signal Vente

17 Rue de la Tuilerie 40140 Magescq

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2640E1152570J

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1992
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 682 – 342 410 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202519 Rue Bremontier 40140 MagescqMaison52 m²119 000 €2 288
03/10/202517 Rue Bremontier 40140 MagescqMaison55 m²118 000 €2 145
13/08/202521 Rue Bremontier 40140 MagescqMaison57 m²157 340 €2 760
09/08/202527 Rue Bremontier 40140 MagescqMaison41 m²135 000 €3 293
08/08/202525 Rue Bremontier 40140 MagescqMaison41 m²137 815 €3 361