Signal Vente

656 Avenue du Maréchal Foch 40000 Mont-de-Marsan

Immeuble · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2640E1155351I

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface257 m²
Construction1900
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 155 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen861 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation649 871 – 762 892 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025336 Rue Renee Darriet 40000 Mont-de-MarsanAppartement54 m²99 500 €1 843
29/12/2025336 Rue Renee Darriet 40000 Mont-de-MarsanAppartement38 m²65 000 €1 711
29/12/2025246 Rue Renee Darriet 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²86 000 €2 150
11/12/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²74 500 €2 865
18/11/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²72 000 €2 571
12/11/2025336 Rue Renee Darriet 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²105 000 €2 234
12/11/2025336 Rue Renee Darriet 40000 Mont-de-MarsanAppartement39 m²90 000 €2 308
30/10/202512 Rue Du Doct Gobert 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²116 000 €1 785
02/09/2025298 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²116 000 €1 871
28/08/2025830 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement99 m²190 000 €1 919
25/08/2025336 Rue Renee Darriet 40000 Mont-de-MarsanAppartement39 m²80 000 €2 051
30/07/2025380 Av Pierre De Coubertin 40000 Mont-de-MarsanMaison61 m²264 000 €4 328
03/07/202518 Av Du President Rene Coty 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²163 640 €1 818
19/06/202566 Av Pasteur 40000 Mont-de-MarsanMaison71 m²116 279 €1 638
21/05/2025298 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement53 m²75 000 €1 415