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203 Avenue Albert Poisson 40370 Rion-des-Landes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2640E1176867W

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement091 m²CB17433
29/04/2026appartement097 m²CA14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Rion-des-Landes (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 692 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 957 – 212 427 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025178 Rue Des Souchets 40370 Rion-des-LandesAppartement55 m²88 000 €1 600
12/06/2025200 Rue Des Souchets 40370 Rion-des-LandesAppartement38 m²76 000 €2 000
30/05/202532 Che Des Souchets 40370 Rion-des-LandesMaison30 m²195 000 €6 500
30/05/202532 Che Des Souchets 40370 Rion-des-LandesMaison78 m²195 000 €2 500
28/05/2025520 Au Sablar 40370 Rion-des-LandesMaison167 m²230 000 €1 377
21/05/202595 Rue De Badet 40370 Rion-des-LandesMaison85 m²135 000 €1 588
02/04/2025195 Av Frederic Bastiat 40370 Rion-des-LandesMaison75 m²145 000 €1 933
02/04/2025195 Av Frederic Bastiat 40370 Rion-des-LandesAppartement55 m²145 000 €2 636
03/10/202435 Av De Blotzheim 40370 Rion-des-LandesMaison105 m²146 000 €1 390
08/03/2024176 Rue De Badet 40370 Rion-des-LandesMaison139 m²183 000 €1 317
06/12/202321 Av De Blotzheim 40370 Rion-des-LandesAppartement150 m²145 000 €967
27/10/2023101 Rue De Cantegrouille 40370 Rion-des-LandesMaison62 m²155 500 €2 508