24 Rue des Roseaux 40465 Pontonx-sur-l'Adour
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2640E1179810B
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2022
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Pontonx-sur-l'Adour (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 389 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation192 494 – 225 971 €
Soit2 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 323 Rue De Lesbordes 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Maison | 62 m² | 106 000 € | 1 710 |
| 09/07/2025 | 323 Rue De Lesbordes 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |
| 03/07/2025 | 29 Rue Des Roseaux 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Maison | 101 m² | 255 943 € | 2 534 |
| 19/06/2025 | 47 A Rue Mancamp 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 19/06/2025 | 47 A Rue Mancamp 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 19/06/2025 | 47 A Rue Mancamp 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 11/03/2024 | 10 Rue De Badets 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 27/12/2023 | 83 Av Robert Labeyrie 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Appartement | 32 m² | 103 450 € | 3 233 |
| 27/12/2023 | 83 Av Robert Labeyrie 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Appartement | 23 m² | 103 450 € | 4 498 |