309 Rue de Lahore 40370 Rion-des-Landes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2640E1184058L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2012
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 787 – 185 228 €
Soit2 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 448 Av Charles Despiau 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 22/09/2025 | 448 Av Charles Despiau 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 70 m² | 37 000 € | 529 |
| 26/03/2025 | 122 Rue Du Pignada 40370 Rion-des-Landes | Maison | 124 m² | 229 000 € | 1 847 |
| 25/11/2024 | 484 Rue De La Bruqueyre 40370 Rion-des-Landes | Maison | 58 m² | 165 387 € | 2 852 |
| 28/12/2023 | 214 Rue De Lahore 40370 Rion-des-Landes | Maison | 92 m² | 197 500 € | 2 147 |
| 19/12/2023 | 222 Rue Du Pignada 40370 Rion-des-Landes | Maison | 61 m² | 147 000 € | 2 410 |
| 27/10/2023 | 484 Rue De La Bruqueyre 40370 Rion-des-Landes | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 20/10/2023 | 166 Rue De Mailloc 40370 Rion-des-Landes | Maison | 84 m² | 248 000 € | 2 952 |
| 19/10/2023 | 148 Rue De La Mollenave 40370 Rion-des-Landes | Maison | 67 m² | 136 000 € | 2 030 |