475 Route de Ternet 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2640E1192100T
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1985
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 095 – 171 503 €
Soit3 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 203 Rte De Barresquit 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 130 m² | 409 600 € | 3 151 |
| 04/03/2025 | 523 Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 01/02/2024 | 14 Rte De Gironsat 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 11/10/2023 | 127 Rue Du Charron 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 110 m² | 585 000 € | 5 318 |