Signal Vente

Chemin de Magescas 40300 Peyrehorade

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

B énergieA GESn° 2640E1194793I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Peyrehorade (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 498 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation409 986 – 481 288 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025287 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeMaison104 m²108 000 €1 038
04/07/202592 All Isidore Salles 40300 PeyrehoradeMaison187 m²156 000 €834
16/04/2025127 Rte De Pau 40300 PeyrehoradeMaison84 m²130 000 €1 548
01/04/2025260 Rte De Pau 40300 PeyrehoradeMaison103 m²215 000 €2 087
28/03/2025866 Che Du Donjon 40300 PeyrehoradeMaison55 m²300 000 €5 455
15/01/202547 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeMaison136 m²130 000 €956
14/01/2025267 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeAppartement70 m²119 720 €1 710
23/11/202488 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeAppartement66 m²71 000 €1 076
23/10/202457 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeAppartement40 m²94 000 €2 350
07/08/202419 All Jean Rameau 40300 PeyrehoradeMaison60 m²202 200 €3 370
11/07/2024150 All Isidore Salles 40300 PeyrehoradeMaison93 m²211 000 €2 269
11/06/202428 Imp Du Cout 40300 PeyrehoradeMaison108 m²140 187 €1 298
24/04/202464 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeAppartement56 m²55 740 €995
08/03/202485 All Jean Rameau 40300 PeyrehoradeMaison110 m²275 850 €2 508
14/02/202479 All Saint Jean 40300 PeyrehoradeMaison115 m²220 000 €1 913