37c Impasse du Moulin 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2640E1196945C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 975 – 287 579 €
Soit2 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 90 Rte Gordes 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 30/09/2024 | 619 Rte De Coustaou 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 01/12/2023 | 654 Rte De La Glaciere 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |