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1429 Route de Basta 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2640E1197345M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2001-2005
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 439 – 204 776 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025201 Imp Du Paloumet 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison126 m²414 000 €3 286
30/09/202571 Imp Du Paloumet 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison122 m²283 000 €2 320
25/08/2025113 Rue Du Bidaou 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison130 m²340 000 €2 615
28/02/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement27 m²45 000 €1 667
28/02/2024256 Rte Houn Dou Bern 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison81 m²145 000 €1 790
26/02/202440 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison108 m²235 000 €2 176
14/11/2023320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement49 m²113 000 €2 306