907 Avenue de l'Armagnac 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2640E1200099K
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1952
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 110 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 360 – 147 162 €
Soit1 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 51 All Felix Robert 40120 Roquefort | Maison | 109 m² | 212 500 € | 1 950 |
| 13/11/2023 | 142 Lot Fortunon 40120 Roquefort | Maison | 123 m² | 209 000 € | 1 699 |
| 24/10/2023 | 142 B Che Du Moulin Du Batan 40120 Roquefort | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |