446 Route de Mahiou 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2640E1209472X
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2013
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 753 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation253 311 – 297 365 €
Soit3 856 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 476 Rte De Casteja 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 149 m² | 230 000 € | 1 544 |
| 11/07/2024 | 189 Rte De Mahiou 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 109 m² | 321 148 € | 2 946 |
| 06/05/2024 | 280 Rue Des Geraniums 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 87 m² | 280 200 € | 3 221 |
| 23/02/2024 | 130 Rue De La Gare 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 150 m² | 233 206 € | 1 555 |