223 Route d'Yrache 40510 Seignosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2640E1216005E
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1928
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen822 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation658 620 – 773 163 €
Soit6 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 178 Rte D Yrache 40510 Seignosse | Maison | 160 m² | 1 000 000 € | 6 250 |
| 16/09/2025 | 5 Yrache 40510 Seignosse | Maison | 122 m² | 670 290 € | 5 494 |
| 25/08/2025 | 7 Imp Charles Darwin 40510 Seignosse | Maison | 180 m² | 1 237 500 € | 6 875 |
| 25/07/2025 | 327 Rte D Yrache 40510 Seignosse | Maison | 96 m² | 455 710 € | 4 747 |
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Violettes 40510 Seignosse | Maison | 125 m² | 770 000 € | 6 160 |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Dr Joseph Brau 40510 Seignosse | Maison | 110 m² | 820 000 € | 7 455 |
| 31/01/2025 | 14 Rue Theodore Monod 40510 Seignosse | Maison | 169 m² | 926 000 € | 5 479 |
| 17/01/2025 | 5 Imp Charles Darwin 40510 Seignosse | Maison | 106 m² | 798 530 € | 7 533 |
| 23/12/2024 | 19 Rue Du Cla De Lue 40510 Seignosse | Maison | 83 m² | 375 000 € | 4 518 |
| 03/09/2024 | 5 Imp Des Bleuets 40510 Seignosse | Maison | 125 m² | 1 150 000 € | 9 200 |
| 26/08/2024 | 6 Yrache 40510 Seignosse | Maison | 116 m² | 830 000 € | 7 155 |
| 04/07/2024 | 6 Rue Theodore Monod 40510 Seignosse | Maison | 99 m² | 317 500 € | 3 207 |
| 30/05/2024 | 4 Rue Maurice Ravel 40510 Seignosse | Maison | 100 m² | 251 000 € | 2 510 |
| 24/05/2024 | 1 Imp Des Bleuets 40510 Seignosse | Maison | 129 m² | 1 122 400 € | 8 701 |