32 Route de Bayonne 40410 Saugnac-et-Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2640E1221640X
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 306 – 216 359 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 2 All De Pelin 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 53 m² | 310 000 € | 5 849 |
| 21/08/2025 | 2 All De Pelin 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 17/07/2025 | 8 All Des Acacias 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 100 m² | 269 490 € | 2 695 |
| 14/04/2025 | 1 All Des Chenes 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 145 m² | 365 000 € | 2 517 |
| 04/04/2025 | 3 All Des Acacias 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 85 m² | 252 000 € | 2 965 |
| 18/10/2024 | 4 All Des Chenes 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 135 m² | 256 000 € | 1 896 |
| 03/07/2024 | 21 Rte De Bayonne 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 101 m² | 182 000 € | 1 802 |
| 12/06/2024 | 4 All Des Chenes 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 135 m² | 75 000 € | 556 |
| 03/01/2024 | 16 All Des Acacias 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |