Chemin du Haly 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2640E1229125U
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1800
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen597 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation478 210 – 561 377 €
Soit3 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 187 000 € | 4 349 |
| 23/10/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 186 000 € | 4 326 |
| 10/09/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 19/05/2025 | 581 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 76 m² | 350 000 € | 4 605 |
| 24/04/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 31/03/2025 | 499 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 88 178 € | 958 |
| 04/02/2025 | 499 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 14/01/2025 | 499 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 273 500 € | 2 973 |
| 10/01/2025 | 499 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 29/11/2024 | 258 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 168 m² | 3 943 101 € | 23 471 |
| 29/11/2024 | 258 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 168 m² | 610 000 € | 3 631 |
| 15/11/2024 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 06/11/2024 | 499 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 238 000 € | 2 587 |
| 29/10/2024 | 499 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| 29/10/2024 | 529 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 89 m² | 294 140 € | 3 305 |