16 Impasse des Genêts 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2640E1243594H
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 274 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation539 552 – 633 388 €
Soit5 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Imp Du Grand Adam 40230 Tosse | Maison | 115 m² | 635 422 € | 5 525 |
| 29/09/2025 | 13 Av Des Iris 40230 Tosse | Maison | 113 m² | 662 000 € | 5 858 |
| 04/08/2025 | 11 Rue De Lacomian 40230 Tosse | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 05/05/2025 | 11 Rue De Lacomian 40230 Tosse | Maison | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| 07/02/2025 | 10 Imp Des Genets 40230 Tosse | Maison | 117 m² | 633 460 € | 5 414 |
| 20/12/2024 | 80 Rte De L Etang 40230 Tosse | Appartement | 51 m² | 225 870 € | 4 429 |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Carolins 40230 Tosse | Maison | 127 m² | 610 000 € | 4 803 |
| 30/04/2024 | 3 Imp Du Grand Adam 40230 Tosse | Maison | 95 m² | 628 650 € | 6 617 |
| 26/03/2024 | 1 All Des Bambous 40230 Tosse | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |