81 Avenue du Capitaine Olchansky 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2640E1267488H
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1963
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen706 738 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation533 163 – 625 887 €
Soit9 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 55 Av Du Cap Olchansky 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 140 m² | 1 550 000 € | 11 071 |
| 18/11/2025 | 55 Av Du Cap Olchansky 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 140 m² | 1 150 000 € | 8 214 |
| 17/10/2025 | 333 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 112 m² | 1 240 000 € | 11 071 |
| 14/10/2025 | 74 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 47 m² | 2 333 333 € | 49 645 |
| 14/10/2025 | 74 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 110 m² | 2 333 333 € | 21 212 |
| 14/10/2025 | 74 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 26 m² | 2 333 333 € | 89 744 |
| 19/09/2025 | 424 Av De La Grande Dune 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 160 m² | 1 186 000 € | 7 413 |
| 08/01/2024 | 158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 294 m² | 4 800 000 € | 16 327 |
| 08/01/2024 | 158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 102 m² | 4 800 000 € | 47 059 |
| 08/01/2024 | 158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 27 m² | 4 800 000 € | 177 778 |
| 11/10/2023 | 57 Av De La Palombiere 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 38 m² | 300 000 € | 7 895 |