73 Rue des Pins 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2640E1269272X
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1956
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 678 – 270 796 €
Soit4 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 226 Rue Des Tamaris 40600 Biscarrosse | Appartement | 25 m² | 138 100 € | 5 524 |
| 24/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Appartement | 89 m² | 575 000 € | 6 461 |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Maison | 60 m² | 575 000 € | 9 583 |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses 40600 Biscarrosse | Appartement | 89 m² | 490 000 € | 5 506 |
| 09/12/2025 | 19 Rue Des Pins 40600 Biscarrosse | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 05/12/2025 | 335 Av De L Aviation 40600 Biscarrosse | Appartement | 54 m² | 227 110 € | 4 206 |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes 40600 Biscarrosse | Maison | 84 m² | 400 000 € | 4 762 |
| 21/11/2025 | 70 Rue Des Pluviers 40600 Biscarrosse | Appartement | 39 m² | 225 000 € | 5 769 |
| 21/11/2025 | 226 Rue Des Tamaris 40600 Biscarrosse | Appartement | 28 m² | 140 610 € | 5 022 |
| 19/11/2025 | 40 Rue Des Pecheurs 40600 Biscarrosse | Appartement | 38 m² | 160 200 € | 4 216 |
| 04/11/2025 | 70 Rue Des Pluviers 40600 Biscarrosse | Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 |
| 13/10/2025 | 155 Rue Des Ecureuils 40600 Biscarrosse | Maison | 58 m² | 599 000 € | 10 328 |
| 25/09/2025 | 106 Rue Vincent De Paul 40600 Biscarrosse | Maison | 53 m² | 388 500 € | 7 330 |
| 12/09/2025 | 750 Av De La Plage 40600 Biscarrosse | Appartement | 18 m² | 583 000 € | 32 389 |