Signal Vente

73bis Rue Léon Gambetta 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2640E1284354Z

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 059 – 110 417 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²174 000 €4 971
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²174 000 €3 867
30/12/20256 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²82 342 €1 915
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement80 m²319 000 €3 988
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²319 000 €4 908
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²319 000 €4 691
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
11/12/202530 Pl Joseph Pancaut 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²120 000 €1 846
08/12/202514 Rue Du Marechal Bosquet 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²106 300 €2 472
28/11/202514 Rue Saint-Vincent De Paul 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²100 000 €1 064
27/11/202573 Rue Leon Gambetta 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²82 500 €1 793
26/11/20254 Bd Delamarre 40000 Mont-de-MarsanAppartement71 m²112 000 €1 577
20/11/20257 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement50 m²155 000 €3 100
18/11/202562 Av Georges Clemenceau 40000 Mont-de-MarsanMaison65 m²62 000 €954
31/10/202514 Rue Montluc 40000 Mont-de-MarsanAppartement48 m²112 469 €2 343