394 Avenue des Oyats 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2640E1284577O
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen877 723 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation662 154 – 777 311 €
Soit9 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 12 Av De L Oree 40510 Seignosse | Maison | 117 m² | 1 150 000 € | 9 829 |
| 24/10/2025 | 140 Av Des Camelias 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 104 m² | 1 700 000 € | 16 346 |
| 24/09/2025 | 235 Av Des Oyats 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 118 m² | 1 905 000 € | 16 144 |
| 10/07/2025 | 8 Av Des Oyats 40510 Seignosse | Maison | 141 m² | 1 820 000 € | 12 908 |
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 131 m² | 1 090 000 € | 8 321 |
| 21/03/2025 | 10 Av De La Foret 40510 Seignosse | Maison | 174 m² | 1 800 000 € | 10 345 |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 146 m² | 2 555 000 € | 17 500 |
| 23/10/2024 | 28 Av De La Foret 40510 Seignosse | Maison | 125 m² | 1 600 000 € | 12 800 |