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256 Boulevard de la Plage 40170 Saint-Julien-en-Born

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2640E1302767E

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2013-2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 577 €/m² à Saint-Julien-en-Born (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 236 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation303 517 – 356 303 €
Soit4 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Des Avocettes 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement130 m²1 300 000 €10 000
16/09/2025373 Rue Des Cormorans 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement62 m²460 875 €7 433
19/05/2025454 Bd De La Plage 40170 Saint-Julien-en-BornMaison79 m²584 400 €7 397
14/04/202573 Rue Des Avocettes 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement32 m²900 000 €28 125
14/04/202573 Rue Des Avocettes 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement78 m²900 000 €11 538
31/03/2025432 Bd De La Plage 40170 Saint-Julien-en-BornMaison60 m²150 000 €2 500
16/12/202480 Rue Des Avocettes 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement44 m²80 000 €1 818
19/11/202484 Av De L Ocean 40170 Saint-Julien-en-BornMaison65 m²350 000 €5 385
19/09/202495 Rue Des Avocettes 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement26 m²120 000 €4 615
21/06/2024256 Bd De La Plage 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement63 m²520 000 €8 254
21/06/2024256 Bd De La Plage 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement39 m²225 000 €5 769
01/02/202463 Imp Oceanite 40170 Saint-Julien-en-BornMaison70 m²545 000 €7 786
29/01/2024456 Bd De La Plage 40170 Saint-Julien-en-BornMaison79 m²543 065 €6 874
09/01/202426 Rue Des Cormorans 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement28 m²307 000 €10 964
20/12/2023411 Rue Des Cormorans 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement84 m²475 000 €5 655