3 Rue de Vasconie 40180 Narrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2640E1314927W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 719 – 436 365 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 163 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 43 m² | 435 060 € | 10 118 |
| 30/12/2025 | 163 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 200 m² | 435 060 € | 2 175 |
| 11/08/2025 | 10 Rue Des Tourterelles 40180 Narrosse | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 30/04/2025 | 18 Rue D Argoubet 40100 Dax | Appartement | 47 m² | 131 600 € | 2 800 |
| 01/04/2025 | 84 B Rte De Montfort 40100 Dax | Appartement | 30 m² | 170 692 € | 5 690 |
| 04/02/2025 | 1 Rue De Vasconie 40180 Narrosse | Maison | 153 m² | 271 000 € | 1 771 |
| 31/01/2025 | 18 Rue D Argoubet 40100 Dax | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 20/12/2024 | 21 B Rue D Argoubet 40100 Dax | Maison | 88 m² | 238 470 € | 2 710 |
| 06/08/2024 | 162 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 80 m² | 212 194 € | 2 652 |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 150 m² | 338 700 € | 2 258 |
| 24/06/2024 | 32 Rte D Orthez 40100 Dax | Maison | 79 m² | 236 300 € | 2 991 |
| 13/03/2024 | 138 B Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 143 m² | 402 000 € | 2 811 |
| 15/12/2023 | 1 Rue Mandrina 40180 Narrosse | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 30/10/2023 | 14 Rue Des Tourterelles 40180 Narrosse | Maison | 86 m² | 151 080 € | 1 757 |