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72 Rue de la Taupe 40190 Villeneuve-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2640E1319631U

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface183 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement090 m²EC28861
27/08/2026immeuble0453 m²DB19620
21/06/2026immeuble0453 m²DB22610
17/05/2026appartement031 m²EB30041
17/05/2026appartement047 m²DB24433
16/05/2026appartement053 m²DB19033
20/04/2026appartement049 m²CB16033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 318 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 006 – 252 399 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202573 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison162 m²211 332 €1 305
26/11/202540 Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement98 m²160 000 €1 633
24/09/202519 Che De Larrouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison67 m²80 000 €1 194
28/08/202560 Rue Des Quinconces 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement50 m²48 321 €966
01/08/202537 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison20 m²131 300 €6 565
01/08/202537 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison85 m²131 300 €1 545
22/07/2025189 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison136 m²192 150 €1 413
18/07/202524 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison230 m²145 000 €630
27/05/202562 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison155 m²60 000 €387
27/05/202562 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison75 m²60 000 €800
16/04/202571 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison100 m²100 000 €1 000
28/02/2025176 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison75 m²125 000 €1 667
11/10/2024102 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement64 m²127 000 €1 984
28/08/202497 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison50 m²70 000 €1 400
05/07/2024178 Av D Aquitaine 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison101 m²175 000 €1 733