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100 Impasse des Cassouets 40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2640E1320103Y

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 538 – 92 197 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202573 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison162 m²211 332 €1 305
26/11/202540 Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement98 m²160 000 €1 633
24/09/202519 Che De Larrouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison67 m²80 000 €1 194
08/09/202594 Che De Larrouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison170 m²250 000 €1 471
28/08/202560 Rue Des Quinconces 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement50 m²48 321 €966
01/08/202537 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison20 m²131 300 €6 565
01/08/202537 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison85 m²131 300 €1 545
22/07/2025189 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison136 m²192 150 €1 413
18/07/202524 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison230 m²145 000 €630
27/05/202562 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison155 m²60 000 €387
27/05/202562 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison75 m²60 000 €800
16/04/202571 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison100 m²100 000 €1 000
21/11/2024183 Rue De La Birole 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison121 m²225 000 €1 860
11/10/2024102 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement64 m²127 000 €1 984
28/08/202497 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison50 m²70 000 €1 400