29 Rue Henri Barbusse 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2640E1323131K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 856 – 225 222 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 34 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 05/08/2025 | 21 Rue Henri Barbusse 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
| 06/05/2025 | 39 Rue Des Ecureuils 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 21/03/2025 | 49 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 143 500 € | 1 594 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Des Bruyeres - Morcenx 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 150 806 € | 2 251 |
| 25/11/2024 | 1 Rte De Solferino 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 102 m² | 239 000 € | 2 343 |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Ecureuils 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 74 m² | 171 500 € | 2 318 |
| 03/04/2024 | 29 Rue Des Ecureuils 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 89 m² | 152 500 € | 1 713 |
| 27/11/2023 | 6 Rue Des Castors 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 15/11/2023 | 37 Rue Des Ecureuils 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 62 m² | 120 930 € | 1 950 |