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45b Route d'Orthez 40100 Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2640E1326298F

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1960
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement065 m²CA14561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 617 – 213 202 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison43 m²435 060 €10 118
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison200 m²435 060 €2 175
26/12/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement33 m²110 000 €3 333
07/11/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement33 m²105 000 €3 182
05/11/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement33 m²91 000 €2 758
22/10/202521 Imp Des Roitelets 40100 DaxMaison80 m²227 000 €2 838
27/06/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement53 m²130 000 €2 453
13/06/20253 Imp Des Bruants 40100 DaxMaison81 m²150 000 €1 852
28/05/20258 Rue Des Oiseaux 40100 DaxAppartement83 m²204 800 €2 467
07/05/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement36 m²107 220 €2 978
30/04/202518 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement47 m²131 600 €2 800
01/04/202584 B Rte De Montfort 40100 DaxAppartement30 m²170 692 €5 690
24/03/20255 Rue Des Oiseaux 40100 DaxMaison100 m²206 357 €2 064
31/01/202518 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement64 m²150 000 €2 344
20/12/202421 B Rue D Argoubet 40100 DaxMaison88 m²238 470 €2 710