3 Rue du Commandant d'Olce 40100 Dax
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2640E1344347K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1968
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 844 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 915 – 401 378 €
Soit2 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Cites 40100 Dax | Maison | 56 m² | 110 500 € | 1 973 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 |
| 17/11/2025 | 23 Rue Paul Lahargou 40100 Dax | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Des Cites 40100 Dax | Maison | 38 m² | 117 000 € | 3 079 |
| 28/10/2025 | 7 Rue De Maysonnave 40100 Dax | Maison | 74 m² | 323 000 € | 4 365 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Des Cites 40100 Dax | Maison | 71 m² | 178 000 € | 2 507 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc 40100 Dax | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 10/03/2025 | 34 Rue Joseph De Laurens 40100 Dax | Maison | 112 m² | 40 000 € | 357 |
| 27/11/2024 | 42 Rue Joseph De Laurens 40100 Dax | Appartement | 71 m² | 268 000 € | 3 775 |
| 27/11/2024 | 42 Rue Joseph De Laurens 40100 Dax | Appartement | 125 m² | 268 000 € | 2 144 |
| 24/10/2024 | 13 Rue De Maysonnave 40100 Dax | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 67 m² | 150 450 € | 2 246 |
| 18/10/2024 | 50 Rue Joseph De Laurens 40100 Dax | Maison | 260 m² | 530 000 € | 2 038 |
| 03/10/2024 | 14 Imp Du Grand Parc 40100 Dax | Maison | 82 m² | 177 450 € | 2 164 |