228 Rue de Berrand 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2640E1359417A
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2017
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 189 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation338 579 – 397 462 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 37 Imp Du Cazaou 40460 Sanguinet | Maison | 106 m² | 460 000 € | 4 340 |
| 26/06/2025 | 208 Rte De Biscarrosse 40460 Sanguinet | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |
| 07/05/2025 | 204 Rte De Biscarrosse 40460 Sanguinet | Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 563 |
| 27/09/2024 | 744 Av Des Landes 40460 Sanguinet | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| 06/09/2024 | 327 Rue De Berrand 40460 Sanguinet | Maison | 137 m² | 579 640 € | 4 231 |
| 30/04/2024 | 254 Rte De Biscarrosse 40460 Sanguinet | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |