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72 Boulevard Saint Vincent de Paul 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2640E1364667Y

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 004 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 066 – 145 642 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Des Paquerettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²211 025 €2 605
27/11/202513 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²66 000 €2 000
25/11/202523 Imp Lacouture 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement89 m²90 000 €1 011
04/11/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement130 m²350 000 €2 692
20/10/20257 Imp De Camentron 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison56 m²157 440 €2 811
03/10/20251 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison150 m²620 000 €4 133
19/09/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²157 594 €3 665
16/09/20252 Rue Carnot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²113 300 €1 798
29/08/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²150 000 €3 488
07/08/20258 Rue Des Paquerettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison130 m²299 000 €2 300
05/08/20252 B Av De La Liberte 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement35 m²123 500 €3 529
23/07/20257 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison92 m²216 200 €2 350
18/07/2025241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²105 000 €2 838
10/07/202573 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison116 m²257 600 €2 221
10/07/20258 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement100 m²174 150 €1 742