105 Chemin de Barès 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2640E1366903Y
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1962
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 478 – 214 214 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 135 Che De Bares 40120 Roquefort | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| 15/10/2025 | 297 Che De Bares 40120 Roquefort | Maison | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 01/10/2025 | 224 Rue Du Pisque 40120 Roquefort | Maison | 89 m² | 146 120 € | 1 642 |
| 16/07/2025 | 493 Che De Bares 40120 Roquefort | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 01/01/2025 | 336 Rue De La Haute Lande 40120 Roquefort | Maison | 97 m² | 77 800 € | 802 |
| 18/10/2024 | 85 Av D Albret 40120 Roquefort | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 04/10/2024 | 343 Che De Bares 40120 Roquefort | Maison | 91 m² | 147 000 € | 1 615 |
| 12/08/2024 | 219 Av Gaston Lescouzeres 40120 Roquefort | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 12/08/2024 | 219 Av Gaston Lescouzeres 40120 Roquefort | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 02/08/2024 | 140 Rue Du Pisque 40120 Roquefort | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 20/06/2024 | 58 Che De Bares 40120 Roquefort | Maison | 89 m² | 234 500 € | 2 635 |