962 Avenue d'Albret 40370 Rion-des-Landes
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2640E1381184F
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 179 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 439 – 403 167 €
Soit2 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 655 Av D'albret 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 06/05/2024 | 946 Av D'albret 40370 Rion-des-Landes | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |