232 Route des Marais 40560 Vielle-Saint-Girons
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2640E1382788X
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 190 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation393 718 – 462 191 €
Soit3 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 344 All Des Hibiscus 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 102 m² | 447 415 € | 4 386 |
| 25/09/2025 | 325 Rue Des Bouvreuils 40560 Vielle-Saint-Girons | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 07/02/2025 | 198 Rue Des Osmondes 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 57 m² | 237 000 € | 4 158 |
| 28/11/2024 | 615 Rue Des Bouvreuils 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 117 m² | 340 000 € | 2 906 |
| 06/02/2024 | 90 Rue Des Osmondes 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 105 m² | 474 700 € | 4 521 |