1156 Avenue du Quartier-neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2640E1390197W
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 743 – 414 089 €
Soit4 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 169 Rte Du Chateau D'eau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 132 m² | 462 000 € | 3 500 |
| 20/08/2025 | 1147 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |
| 28/02/2025 | 1147 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 31/10/2023 | 1145 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 11/10/2023 | 1145 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |