12 Rue d'Aquitaine 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2640E1392159I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 440 – 511 168 €
Soit4 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 T Rue Des Gemmeurs 40230 Tosse | Maison | 70 m² | 333 000 € | 4 757 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Nicole Sainte Marie 40230 Tosse | Maison | 120 m² | 1 083 650 € | 9 030 |
| 29/10/2025 | 12 Rue De Jisquet 40230 Tosse | Maison | 60 m² | 1 407 244 € | 23 454 |
| 29/10/2025 | 12 Rue De Jisquet 40230 Tosse | Maison | 380 m² | 1 407 244 € | 3 703 |
| 13/10/2025 | 1 Rue Nicole Sainte Marie 40230 Tosse | Maison | 138 m² | 837 000 € | 6 065 |
| 24/09/2025 | 5 Sq D Orthe 40230 Tosse | Maison | 122 m² | 198 800 € | 1 630 |
| 28/05/2025 | 16 Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Maison | 116 m² | 356 000 € | 3 069 |
| 11/02/2025 | 5 All Du Resinier 40230 Tosse | Maison | 148 m² | 697 257 € | 4 711 |
| 27/01/2025 | 10 Rue De Jisquet 40230 Tosse | Maison | 86 m² | 427 800 € | 4 974 |
| 20/12/2024 | 14 Av Des Ecureuils 40230 Tosse | Maison | 99 m² | 586 005 € | 5 919 |
| 04/10/2024 | 10 Rue De Constantine 40230 Tosse | Maison | 71 m² | 450 000 € | 6 338 |
| 13/02/2024 | 5 Sq De Guyenne 40230 Tosse | Maison | 87 m² | 395 330 € | 4 544 |
| 13/02/2024 | 8 Pl De Gascogne 40230 Tosse | Maison | 130 m² | 440 000 € | 3 385 |
| 24/01/2024 | 7 Pl De Gascogne 40230 Tosse | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 21/12/2023 | 19 T Rue Des Gemmeurs 40230 Tosse | Maison | 79 m² | 394 000 € | 4 987 |