350 Route de Sarraillot 40230 Bénesse-Maremne
Maison · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2640E1393962R
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1966
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen681 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation626 520 – 735 480 €
Soit4 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 77 Imp Du Carrerot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 127 m² | 540 000 € | 4 252 |
| 09/09/2025 | 148 Imp Du Carrerot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 25/07/2025 | 229 Rte De Sarraillot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 163 m² | 470 000 € | 2 883 |
| 03/07/2025 | 14 Imp Du Carrerot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 105 m² | 589 000 € | 5 610 |
| 24/04/2025 | 37 Rte De Sarraillot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 138 m² | 545 500 € | 3 953 |
| 05/03/2025 | 226 Rte De Sarraillot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 167 m² | 570 800 € | 3 418 |
| 21/02/2025 | 129 Imp Saint Joseph 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 106 m² | 645 000 € | 6 085 |
| 17/12/2024 | 343 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 29/06/2024 | 193 Rue Maurice Genevoix 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 24/06/2024 | 143 Rue Maurice Genevoix 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 146 m² | 402 000 € | 2 753 |
| 07/03/2024 | 193 Rue Maurice Genevoix 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 45 m² | 171 140 € | 3 803 |
| 05/01/2024 | 355 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 75 m² | 300 420 € | 4 006 |
| 14/12/2023 | 46 Imp Du Baquet 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 87 m² | 415 000 € | 4 770 |