Signal Vente

7 Place Bas du Pouy 40500 Saint-Sever

Immeuble · T1 · étage 0 · 291 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2640E1395830N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface291 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen853 783 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation722 642 – 848 319 €
Soit2 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/03/202526 S Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement68 m²164 000 €2 412
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement80 m²55 000 €688
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement60 m²55 000 €917
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement50 m²55 000 €1 100
06/03/202532 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement40 m²55 000 €1 375
11/02/20255001 Av Rene Crabos 40500 Saint-SeverMaison82 m²152 000 €1 854
07/11/202426 Q Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement49 m²130 000 €2 653
26/09/202426 S Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverAppartement69 m²155 000 €2 246
21/06/202430 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverMaison120 m²185 000 €1 542
15/12/202329 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverMaison209 m²253 500 €1 213