9 impasse de tenoy 40410 Saugnac-et-Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2640E1411212D
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2024
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 377 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 638 – 264 880 €
Soit2 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rte Des Grands Lacs 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 102 m² | 83 000 € | 814 |
| 10/12/2025 | 21 Rte Des Grands Lacs 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |