Signal Vente

425 Avenue du Maréchal Juin 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2640E1414428V

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation614 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 568 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 746 – 114 745 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Av Des Pecheurs 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²135 000 €1 646
04/11/20255 Av Des Acacias 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²190 000 €2 317
16/10/202537 Rue Chambrelent 40000 Mont-de-MarsanMaison65 m²114 000 €1 754
16/10/20251 Av Pascal Duprat 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²133 900 €1 633
29/08/202511 Av Des Acacias 40000 Mont-de-MarsanMaison112 m²230 110 €2 055
30/07/202512 Av De Borda 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²140 000 €1 707
16/07/20255 Av De La Grande Lande 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²165 000 €2 012
19/06/20252 Av Jean Rameau 40000 Mont-de-MarsanMaison66 m²185 000 €2 803
22/04/202523 Av De Barbe D Or 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²247 000 €3 012
31/03/202519 Rue De Briole 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²92 000 €1 314
14/03/202510 Av De Borda 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²165 000 €2 012
25/11/20241 Av Francis Plante 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²140 000 €1 707
22/11/202435 Av Charles Lamarque Cando 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²156 000 €1 902
05/09/202412 Av Jean Jaures 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²156 000 €1 902
08/08/202416 Av Charles Lamarque Cando 40000 Mont-de-MarsanMaison100 m²249 000 €2 490