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227 Boulevard de la Dune 40150 Soorts-Hossegor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2640E1415236X

G énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1970
Consommation1 160 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 530 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 037 €/m² à Soorts-Hossegor (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 354 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 132 – 375 808 €
Soit6 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202578 Av Des Abeilles 40150 Soorts-HossegorAppartement36 m²255 200 €7 089
17/12/2025173 Av Des Guepes 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²1 300 000 €13 000
09/12/202589 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement31 m²303 000 €9 774
01/12/202579 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorMaison64 m²1 650 000 €25 781
21/11/202578 Av Des Abeilles 40150 Soorts-HossegorAppartement41 m²290 935 €7 096
18/11/20251789 C Notre Dame 40130 CapbretonAppartement23 m²207 000 €9 000
31/10/2025230 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement38 m²262 170 €6 899
31/10/2025566 Av De L Ocean 40150 Soorts-HossegorMaison105 m²1 667 640 €15 882
01/10/20251 Res Le Point D'or 3 40150 Soorts-HossegorAppartement41 m²283 500 €6 915
26/09/2025365 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement32 m²249 950 €7 811
01/09/2025212 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement24 m²211 500 €8 813
29/08/2025106 Av Des Syngnathes 40150 Soorts-HossegorAppartement23 m²259 145 €11 267
29/08/202578 Av Des Abeilles 40150 Soorts-HossegorAppartement39 m²281 920 €7 229
05/08/202592 Av Des Ortolans 40150 Soorts-HossegorMaison67 m²1 185 000 €17 687
12/06/2025461 Av De L Ocean 40150 Soorts-HossegorAppartement55 m²630 000 €11 455