161 Chemin de Clairon 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2640E1430730V
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1975
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 469 – 154 333 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 244 Rue De Tambour 40120 Roquefort | Maison | 64 m² | 142 000 € | 2 219 |
| 15/05/2025 | 324 Av De L Armagnac 40120 Roquefort | Maison | 110 m² | 149 000 € | 1 355 |
| 15/01/2025 | 84 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| 26/09/2024 | 260 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 138 m² | 215 000 € | 1 558 |
| 19/09/2024 | 162 Che Du Pijorin 40120 Roquefort | Maison | 50 m² | 102 000 € | 2 040 |
| 30/08/2024 | 137 Che De Clairon 40120 Roquefort | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 26/08/2024 | 211 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 34 m² | 75 611 € | 2 224 |
| 20/08/2024 | 311 Rue De Tambour 40120 Roquefort | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 29/04/2024 | 259 Av Des Arenes 40120 Roquefort | Maison | 159 m² | 159 650 € | 1 004 |
| 06/02/2024 | 162 Che Du Pijorin 40120 Roquefort | Maison | 50 m² | 108 185 € | 2 164 |
| 26/01/2024 | 51 All Felix Robert 40120 Roquefort | Maison | 109 m² | 212 500 € | 1 950 |
| 19/01/2024 | 111 Imp Du Haras 40120 Roquefort | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 |
| 10/10/2023 | 296 Rue De Tambour 40120 Roquefort | Maison | 75 m² | 86 000 € | 1 147 |