192 Place des États du Marsan 40190 Villeneuve-de-Marsan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2640E1430852N
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1900
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 318 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 516 – 62 824 €
Soit1 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 119 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 230 m² | 290 000 € | 1 261 |
| 16/12/2025 | 73 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 162 m² | 211 332 € | 1 305 |
| 26/11/2025 | 40 Grand Rue 40190 Villeneuve-de-Marsan | Appartement | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 28/08/2025 | 60 Rue Des Quinconces 40190 Villeneuve-de-Marsan | Appartement | 50 m² | 48 321 € | 966 |
| 01/08/2025 | 37 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 20 m² | 131 300 € | 6 565 |
| 01/08/2025 | 37 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 85 m² | 131 300 € | 1 545 |
| 22/07/2025 | 189 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 136 m² | 192 150 € | 1 413 |
| 18/07/2025 | 24 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 230 m² | 145 000 € | 630 |
| 27/05/2025 | 62 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 155 m² | 60 000 € | 387 |
| 27/05/2025 | 62 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 16/04/2025 | 71 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 28/02/2025 | 176 Av Du Marsan 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 11/10/2024 | 102 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-Marsan | Appartement | 64 m² | 127 000 € | 1 984 |
| 28/08/2024 | 97 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 05/07/2024 | 178 Av D Aquitaine 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |