3046 Route des Lacs 40560 Vielle-Saint-Girons
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2640E1450865G
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1949
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation477 244 – 560 243 €
Soit3 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 3282 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 01/07/2025 | 491 Rue Des Chenes 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 62 m² | 191 000 € | 3 081 |
| 06/09/2024 | 3282 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 05/08/2024 | 48 Allee Des Corciers 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 114 m² | 438 949 € | 3 850 |
| 17/06/2024 | 105 Che De Retges 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 149 m² | 540 140 € | 3 625 |